賃貸経営を始めたい方

「初めての賃貸経営、どうしたらいいの?」そんなオーナー様へ!

「初めての賃貸管理、どうしたらいいの?」そんなオーナー様へ!

建設から運営まで当社が一貫してサポート

建設から運営まで当社が一貫してサポート

長期的で安定した賃貸運営をするためには、幅広い知識や経験が必要です。ユーミープロパティは、ユーミーらいふグループでの長年の経験に基づいた知識・ノウハウを活かして、お客様の賃貸経営を強力にサポートいたします。

物件の建設からその後の運営まで24時間365日体制で一貫してお任せいただけますので、賃貸経営が初めての方でもご安心下さい。

賃貸経営の流れ

1. お問い合わせ

「更地に賃貸物件を建てて運営したい」「建替えを検討している」など、お客様のご要望をお聞かせください。
お問い合わせは、お電話(03-5967-0860)またはメールフォームにて承っております。

2. ご提案

専門のスタッフがお客様のご要望を受け、市場分析を行い賃貸経営の方針をご提案いたします。

3. ご契約

提案内容にご納得いただいたうえで、ご契約となります。
資金調達先や施工業者のご紹介も承ります。

4. 着工~竣工

物件の建設中は、オーナー様の代理として現場に赴き、進行状況の確認や施工業者様と打ち合わせも行います。
賃貸管理のプロの目から、より良い施設のためにご提案を行う場合もございます。

5. 賃料設定

土地の相場、物件価値、マーケティング分析を基に賃料の設定を行います。

6. 入居者募集

ユーミーらいふグループ各社、ユーミーネット、提携仲介業者様、その他賃貸物件サイトなどを駆使してオーナー様の物件をアピールします。

7. 審査・契約・入居

入居者様の審査から、契約、入居に至るまで、長年の経験で培ったノウハウを活かしてオーナー様のお手伝いをいたします。

8. アフターフォロー

入居者様や近隣からのクレーム対応、トラブル対応をサポート。
その他、空室改善保証制度や家賃滞納保証制度も充実しております。
入居後の管理も安心してお任せください。

9. 退去・原状回復

退去の際の手続き、入居者様との折衝、原状回復工事の手配、最終的な精算等々も弊社にお任せください。

10. 募集

退去時期に合わせて、新しい入居者様の募集を行います。物件のリノベーション提案も必要に応じて行わせていただきます。